Depuis quelques années, de plus en plus de particuliers ont recours au service d’un courtier pour mener à bien divers projets, notamment ceux qui se rapportent à l’immobilier. Découvrez les avantages qu’offre une société de courtage dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Pourquoi choisir l’option du courtier immobilier ?
Il n’est pas rare de se heurter sur la flexibilité de sa banque lorsqu’on veut réaliser des projets nécessitant des moyens importants. Dans ce cas de figure, le courtier est sans aucun doute l’intermédiaire adéquat si vous voulez gagner du temps et ressentir le moins de stress possible pendant votre procédure de prêt immobilier. En effet, il se retrouve au centre des négociations et son rôle est de dénicher la meilleure proposition pour votre profil dans les banques. Pour cela, il mettra à contribution son expertise et surtout son réseau de partenaires.Les avantages de recourir à une société de courtage
Si vous êtes à la recherche d’une société de courtage, un tour sur le site https://www.courtier-credit-toulouse.com peut s’avérer judicieux. Voici entre autres les avantages liés au choix d’un courtier :- Gagner du temps : c’est un paramètre non négligeable puisque si vous devez faire le tour des banques avec votre dossier ou passer des heures au téléphone, vous y laisserez certainement des plumes ;
- Gagner de l’argent : il vous fera assurément économiser sur les frais à payer plus tard ou ceux à payer dans l’immédiat. De plus, vous vous retrouverez dans la position de choisir la meilleure offre bancaire pour votre prêt. Il est important de ne pas uniquement se focaliser sur le taux nominal. Le taux annuel effectif global aide à mieux choisir entre deux offres bancaires. Par ailleurs, avec un courtier, vous vous émancipez plus facilement de l’assurance groupe de la banque ;
- Éviter beaucoup de stress.
Pour finaliser un projet, il est souvent nécessaire de recourir à un emprunt auprès des établissements de crédit. Il s’agit d’une solution qui permet d’avoir une somme d’argent défini dans un bref délai. Toutefois, obtenir un prêt demande beaucoup de temps à cause de nombreuses démarches et signatures à effectuer. Sommes-nous obligés de passer par toutes ces étapes ? Il faut savoir qu’il existe désormais d’autres alternatives lorsqu’une personne a besoin d’argent rapidement, notamment le prêt entre particuliers. Mais de quoi s’agit-il exactement ?
Avoir un prêt sans l’aide de la banque
Traditionnellement, faire un prêt signifiait emprunter de l’argent à la banque. De nos jours, il est possible de demander un prêt sans faire appel à une entreprise spécialisée. Cette technique est appelée le prêt entre particulier, également connu sous le nom de Peer to peer lending (P2P), Crédit communautaire, ou encore Crédit particulier à particulier (PAP). L’avantage de cette pratique est que l’emprunt aura un taux d’intérêt plus élevé même si le coût du crédit reste moins cher. Essentielles pour la réalisation de l’opération, certaines informations du débiteur doivent être fournies afin qu’il y ait une confiance entre les deux parties.
Comment fonctionnent les prêts entre particuliers ?
Contrairement à un prêt bancaire, le prêt entre particuliers se fait directement avec la personne qui contracte l’accord. Cela permet d’éviter de rassembler de nombreux documents et de suivre de longues démarches administratives. Avant de faire la demande de ce prêt, il est nécessaire d’accomplir un comparatif de prêts entre particuliers en l'occurrence comparatif de prêts entre particuliers sur : https://www.123pretentreparticulier.org/. Sur le site, les visiteurs trouveront facilement un particulier qui sera en mesure de leur donner une somme d’argent qu’ils pourront rembourser en fonction du contrat.
Lors du forum organisé par l’Argus de l’Assurance le 6 octobre dernier à Paris, les professionnels de ce secteur ont clairement affiché leur souhait de mettre rapidement fin au dépassement tarifaire. Quelques intervenants ont même proposé quelques pistes de solution. À quoi doivent s’attendre les assurés ?
Des difficultés évidentes
Les différents conférenciers ont évoqué les problèmes rencontrés par les acteurs du secteur de l’assurance-construction. Ceux-ci relèvent de plusieurs facteurs plus ou moins importants.
- Jérémie Garrot, directeur général adjoint à L’Auxiliaire, a révélé que les entreprises du domaine subissent encore les effets tarifaires liés à la réglementation « Solvabilité 2 ». Le rendement de leurs produits financiers a baissé alors que la loi leur impose de constituer des fonds propres plus conséquents.
- Quant à Philippe Kerneis, directeur technique construction à Albingia, il pointe des provisions sous-estimées en raison de l’insuffisance des données disponibles sur la sinistralité.
- Par ailleurs, la pandémie liée au coronavirus a ébranlé l’assurance tous risques chantiers. L’arrêt des chantiers et les faillites d’entreprises de construction vont certainement se répercuter sur les taux et les primes d’assurance.
Si la hausse des tarifs de l’assurance semble inévitable prochainement, les sociétés de constructions peuvent encore souscrire à l’assurance décennale obligatoire à un prix exceptionnel.
Des réflexions en cours
Dans le souci de rééquilibrer leurs comptes sans mettre en péril les assurés, les professionnels du secteur explorent également d’autres pistes de solutions. Jérémie Garrot propose de perfectionner les modèles actuariels de l’assurance-construction. Cela implique une sélectivité des acteurs du BTP à assurer. Cela revient à trouver le juste équilibre entre la mutualisation des risques et la segmentation individuelle. Selon Philippe Kerneis, les assureurs doivent faire preuve de prudence pour éviter que les sociétés de construction délaissent l’assurance ou se tournent vers les assureurs LPS exotiques. Par ailleurs, les compagnies souhaitent mieux exploiter le machine learning pour recueillir davantage d’informations sur la sinistralité.
